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2017年3月14日上午，集團(tuán)公司總經(jīng)理蒲紅旗帶隊(duì)，對(duì)分布在綿陽市涪城區(qū)、游仙區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)等10處的經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。集團(tuán)公司運(yùn)營管理部袁子程、交發(fā)實(shí)業(yè)公司田鴻、劉祎及相關(guān)人員陪同參加調(diào)研。

在調(diào)研過程中，運(yùn)營管理部對(duì)目前資產(chǎn)的分布情況、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、出租經(jīng)營狀況以及周邊市場(chǎng)情況進(jìn)行了匯報(bào)。

在聽取了匯報(bào)后，總經(jīng)理蒲紅旗對(duì)前期的資產(chǎn)經(jīng)營和管理給予了肯定，并提出要求：一是資產(chǎn)的盤活要因地制宜，根據(jù)周邊實(shí)際情況具體分析，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的開發(fā)案例，創(chuàng)新開發(fā)模式，打造特色經(jīng)營，提升國有資產(chǎn)使用價(jià)值；二是對(duì)不按照租賃合同履約的租戶，要通過法律途徑督促其履約，維護(hù)國有資產(chǎn)的合法權(quán)益；三是要定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，防范安全風(fēng)險(xiǎn)，確保國有資產(chǎn)安全。

調(diào)研結(jié)束后，總經(jīng)理蒲紅旗組織參與本次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及相關(guān)人員在集團(tuán)公司召開專題總結(jié)會(huì)，并在會(huì)上強(qiáng)調(diào)：一要詳細(xì)梳理集團(tuán)現(xiàn)有經(jīng)營性資產(chǎn)明細(xì)，建立完整的資產(chǎn)管理臺(tái)賬，留存影像資料、產(chǎn)權(quán)登記資料及租賃資料等；二要統(tǒng)籌考慮集團(tuán)經(jīng)營性資產(chǎn)散、偏、遠(yuǎn)的現(xiàn)狀，把綿陽城區(qū)的資產(chǎn)分類劃分業(yè)態(tài)，結(jié)合綿陽商業(yè)租賃市場(chǎng)行情、租金水平，對(duì)資產(chǎn)的管理、經(jīng)營和租賃模式進(jìn)行深入分析，通過修繕房屋、改善環(huán)境、提升房屋使用價(jià)值等方式，使集團(tuán)現(xiàn)有的經(jīng)營性資產(chǎn)管理工作做的更好，確保國有資產(chǎn)的保值和升值；三要將分布在平武、安縣、北川、鹽亭、梓潼周邊的零散經(jīng)營性資產(chǎn)造冊(cè)登記，進(jìn)一步進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，研究分析營運(yùn)成本和效益，合理處置租賃資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。